Betriebsübertragung zu Lebzeiten – Steuerfallen und Gestaltungsspielräume bei der vorweggenommenen Erbfolge
Betriebsübertragungen in der vorweggenommenen Erbfolge sind ein zentrales Instrument der Unternehmensnachfolge – und steuerlich anspruchsvoller, als viele Mandanten ahnen. 1. Ausgangslage: Nachfolge zu Lebzeiten – Chance und Risiko Viele Unternehmer möchten zu Lebzeiten ihren Betrieb auf Kinder oder andere Angehörige übertragen. Neben der Schenkungsteuer entscheidet vor allem die ertragsteuerliche Struktur darüber, ob stille Reserven steuerneutral […]
Grunderwerbsteuer explodiert durch fehlenden Eintrag im Grundbuch
Ein im Erwerbszeitpunkt nicht im Grundbuch eingetragener Nießbrauch kann die Grunderwerbsteuer massiv erhöhen, weil seine Übernahme als zusätzliche Gegenleistung gilt und die Bemessungsgrundlage nach oben zieht. Beim Grundstückskauf oder Erbbaurechtserwerb kann ein fehlender Grundbucheintrag für ein Nießbrauchrecht die Grunderwerbsteuer erheblich erhöhen. In einigen Fällen kommt es zu Beträgen im sechsstelligen Bereich, die sich aus dem […]
Nießbrauch clever gestalten: So entkommen Sie der Steuer-Falle blitzschnell!
Wie ein Verkehrswertgutachten helfen kann, steuerliche Risiken zu minimieren Die Einräumung eines Nießbrauchsrechts an einer Immobilie ist eine beliebte Gestaltungsmöglichkeit, um Vermögen steueroptimiert auf die nächste Generation zu übertragen. Doch was passiert, wenn der Nießbrauchsberechtigte früher verstirbt als erwartet? Viele wissen nicht: In diesem Fall kann es zu erheblichen steuerlichen Nachforderungen kommen. § 14 Abs. […]
